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联系人: 赵经理
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最后更新: 2019-08-31 16:27
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详细说明
 未来,你的民宿核心卖的是什么?卖山卖水卖人?这其实是民宿**问题。找出郑州民宿个性,找来郑州民宿的**。你的民宿就迈出了成功的一步。什么叫民宿**?专业点来讲,叫做占据消费者大脑里潜在的空白地带,实际是在进行市场细分,通过细分找来自己的特殊核心价值,为后期组织相应的资源与之相应的客户匹配明确方向,细分过程你必须取舍;通俗点来说,因为你不可能给全世界谈恋爱,所以你爱好你眼前这个人就够了。民宿的可连续发展离不开乡村的发展,离不开旅游与变化的居住需求。
   乡村发展,就是要通过民宿业态带动当地的经济的发展。此外,郑州民宿的发展也得益于人民日渐增长的旅游需求以及对居住环境品质的追求。杜江:我国室内装饰协会委.员会委.员、著名室内设计师设计民宿就是设计一种生活方式,需要用心目观自然,用思想体验生活。好的民宿就是要传递出一种更好的生活方式,赋予其内在的精神价值。这些真诚,可能来自窗前的一只陶笛,或吧台前的一曲轻弹,亦或是一些拙朴不加雕刻的物件。最怕设计变成了材料或者技术的奴隶。我们期望任何东西放在那里,看似随意,但又得体、恰来好处。所以,我们就做了实验:材质的原生性价值远远大过对其进行技术化的加工,价值和价格不对等,应是民宿可以存续,或不断催生的另一个因素。做民宿要考虑投入预算、回本时间、考察周围的环境、自然、风景、人文、交通、时间、食饮、入住的时间和理由等等等等因素。有些人做民宿可能只是因为乐趣,可以按自己的想法来做;有些人做民宿可能只是做一个投资,就需要全局考虑。比较复要的是挑选房源前后避免扯皮,考虑房子是否合适的同时前期和房东协商好是比较复要的,房东可能会觉得这个事不靠谱或者觉得这个东西挺好的他会提前把房子收回来,合同也不可能提前约定这些。选好房子之后决定投入多少成本、装潢找设计师还是自己搞、定价多少,具体情况具体考虑,这些都没有参考教程需要全盘考虑。在后台需要提前线上收取押金。回复客人要及时,尽量控制在一分钟以内回复。
    平台会有回复率的考核,回复的速度会影响房源的排名、评分。客人说了谢谢也要有回应,这个会算来回复率里边。及时帮助客人确认订单,快速解决客人关心的问题,避免回复晚了客人预定了其他房源。引导客人在入住结束后当天给好评,在平台上要回复客人的评论。民宿设计的发展从来不可能与当地环境脱离,它自始至终将尊复地域自然生态作为一个基本的出发点。在民宿的计划设计中,一方面是力图对生活环境的最小破坏;另一方面是营造人对天然材料与自然的和谐相适应。无论是是建筑、设施还是业态,都应该以环保生态为出发点,尽量就地取材、低碳节能、崇尚自然、共同营造“风过不留痕”的和谐氛围。
  “慢生活”是一种生活态度,是一种健康的心态。这是一种回来自然、轻松和谐的意境,民宿所要营造的正式一种“慢生活”。
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